Jak si vytvořit pasivní příjem a co to vlastně je + zkušenosti

Hodnocení pasivního příjmu: 9,8/10

• Peněžní zisk: Finanční prostředky vám plynou na účet, i když jste třeba na dovolené
• Možnosti vytvoření: Dnes již existuje mnoho způsobů, jak si pasivní příjem zajistit
• Vhodné pro všechny: Každý si může začít budovat pasivní příjem - student i důchodce

Foto: Pixabay

Co je aktivní příjem | Zkušenosti s pasivním příjmem

Pasivní příjem pro studenty | Dividendy jako pasivní příjem

Co je pasivní příjem, jak si jej vytvořit a zkušenosti

Peníze pro život potřebujeme. Říká se sice, že štěstí si za peníze nekoupíte, nicméně výzkumy jasně prokazují, že lidé s větším disponibilním příjmem jsou obecně šťastnější. Je to víceméně logické. Majetnější lidé si nemusí dělat starosti se splácením nájmů, s nárůstem inflace nebo se zdražením másla v supermarketu.

Spousta z nich dokáže své úspory nejen moudře utratit, ale zároveň je i zhodnotit. Tvrdě pracující člověk by si rád dopřál na svá stará kolena odpočinek a nejlépe s vědomím, že nemusí živořit ze státního důchodu.

V posledních letech se často skloňuje spojení pasivní příjem. Na toto sexy znějící slůvko slyší velmi často mladí lidé a studenti. Mladá generace dokáže snít o luxusním životě, ve kterém se sluníte na písčité pláži, zatímco sledujete svůj narůstající bankovní účet.

Jak investovat u XTB brokera, akcie u XTB brokera

Pokud se zajímáte o zhodnocení svých úspor, můžete si pořídit akcie největších světových firem. XTB je spolehlivý broker s velmi příjemnou zákaznickou podporou.

Založte si svůj investiční účet u XTB brokera, protože

• 1️⃣ Pořídíte akcie a ETF fondy s 0% komisí
• 2️⃣ Zainvestujete u ověřeného brokera s ČNB licencí
• 3️⃣ Získáte výukový balíček za svůj první vklad

📌 Zde najdete kompletní recenzi XTB brokera

"Riziko se objevuje vždy, když nevíte, co děláte" - Warren Buffet

Varování: Rozdílové smlouvy jsou komplexní nástroje a v důsledku použití finanční páky jsou spojeny s vysokým rizikem rychlého vzniku finanční ztráty.
U 74 až 89 % účtů retailových investorů došlo při obchodování s rozdílovými smlouvami ke vzniku ztráty.
Měli byste zvážit, zda rozumíte tomu, jak rozdílové smlouvy fungují, a zda si můžete dovolit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.

Co je pasivní příjem, co je aktivní příjem, pasivní investice

Abychom si ale ve všem dobře rozuměli, napřed si vymezíme oba dva termíny. Tedy jak aktivní příjem, tak pasivní příjem. Následně si ukážeme, co mezi tyto typy příjmů řadíme.

• Aktivní příjem – Jedná se o peníze získané za Váš čas. Nejčastěji půjde o mzdu, kdy jste vypláceni za odvedenou práci na hodinové bázi.
• Pasivní příjem – Peníze nabyté z Vašich aktiv, která generují určitý zisk. Mezi tato aktiva může patřit například investiční nemovitost, kterou pronajímáte ostatním.

Rozlišit aktivní a pasivní příjem nemusí být jen tak, protože spousta příjmů vykazuje společné znaky. Takovému manažerovi firma sice vynáší, i když je na dovolené, na druhou stranu musí i on sám leckdy obětovat desítky hodin týdně do jejího řízení.

Jak si vytvořit pasivní příjem, Pasivní příjem zkušenosti - Zonky

Investice jsou specifický druh příjmu. Všechny totiž nemůžeme označit za příjem, ale spíše za spekulaci. Nelze kupříkladu spoléhat, že nákupem Bitcoinu si zajistíme pasivní příjem. Podobně tomu je ale i u akcií, které musí napřed zhodnotit nákupem dalších investorů. Avšak dividendy, které Vám chodí pravidelně na čtvrtletní bázi lze již zařadit do pasivního příjmu.

Dobrá otázka zní – "kdy začít s budováním pasivního příjmu?" Nejlépe, co nejdříve. Čím dříve totiž začneme, tím spíše se nám podaří náš pasivní příjem škálovat tedy násobit. Možností může být přitom spoustu.

• Pronájem bytu nebo domu – Volný pokoj se dá náramně využít. Obzvlášť, pokud bydlíte v turisty navštěvované lokaci. Sdílené bydlení přes aplikaci AirBNB se za poslední roky velmi rozmohlo.
• P2P půjčky – Tato forma investice tíhne spíše na stranu pasivního příjmu. Část svých úspor poskytnete do rukou lidem, které je aktuálně potřebují a jsou ochotni Vám je na oplátku vrátit i s úrokem. Čím více diversifikujete své půjčky mezi různé platformy a entity, tím bude riziko nižší. V ČR patří mezi nejznámější P2P platformy Zonky.
• Poskytnutí reklamní plochy – Máte dům u frekventované silnice? Proč nevyužít Vaši zahradu k umístění reklamního billboardu, za který Vám reklamní agentury budou platit na pravidelné bázi? Jestli máte webové stránky, můžete si sem umístit reklamní bannery a inkasovat zisk za uživatele, kteří si na Vaší webové stránce banner rozkliknou a dokončí požadovanou akci – kupříkladu sjednání cestovního pojištění.

Foto: Pixabay

Pasivní příjem pro studenty, pasivní příjem z internetu

Všechny typy pasivního příjmu však nejsou zcela etické. Příkladem mohou být firmy, které fungují na multilevelové struktuře. Řekněme, že firma poskytuje finanční poradenství. Každý vedoucí řídí skupinu zaměstnanců, kteří nabízí své služby lidem.

Zatím jde o standardní model. Ovšem, jakmile jsou odměny zejména na bázi počtu přijatých klientů, vedoucí může mít jasný cíl: Získat jich co nejvíce za každou cenu. Každý další zaměstnanec může být totiž nové aktivum, které osloví další osoby. Takové firmě najednou nezáleží na kvalitě poskytovaných služeb, ani na potřebách svých klientů.

Celý model se může zvrhnout do situace, kdy pro takovou firmu pracují studenti střední školy, kteří nabízí finanční služby svým prarodičům. Za každého klienta má totiž vedoucí týmu nějakou provizi, což je ve finále pro něj pasivní příjem. Jeho úloha rázem spočívá v nepřetržité motivaci svých podřízených k zarputilé snaze prodat finanční služby co nejvíce lidem. Nemluvě o tom, že tato motivace bývá často ryzí manipulací.

Akciové portfolio investice k vytvoření pasivního příjmu

Buďme proto v prvé řadě slušní sami k sobě. Pasivní příjem můžeme postupem času získat i jinými způsoby. Spousta začínajících investorů kupříkladu nakupuje akcie na pravidelné bázi, aby jich měla v budoucnu dostatek na zajištění pasivního příjmu skrze dividendy.

Tato forma investování je rozhodně smysluplná. V České republice navíc nemusíte odvádět daně ze zisku z držení akcií, pokud je prodáte až po 3 letech. Investoři jsou tímto krokem motivováni, aby se své nadbytečné úspory snažili zhodnotit.

Foto: Pixabay

Pasivní příjem dividendy, pasivní příjem kalkulačka

Vypočítat výši pasivního příjmu se bude lišit v závislosti na jeho pravidelnosti. Dlouhodobý nájemník se značně liší od jednorázových hostů, kteří tu a tam požádají o nocleh. Stejně tak ani dividendy nemusí znamenat pasivní příjem, pokud podkladová akcie je ztrátová.

Na každý pád platí, že své úspory bychom neměli nechávat válet na běžném účtu. Zde se totiž znehodnocují skrze inflaci. Na druhou stranu bychom měli být opatrní, abychom si nenaběhli do nějaké pochybné investice typu ponzi schématu neboli letadla.

Nyní se podívejte, jak fungují ETF fondy.

FAQ - Často kladené otázky pro pasivní příjem

1️⃣ Co potřebuji pro vytvoření pasivního příjmu?

Nejlépe určité aktivum, které Vám příjem bude generovat. Může to být volný pokoj v domě, reklamní prostor na webu nebo výnos z dluhopisu.

2️⃣ Mohu získat finanční nezávislost z pasivního příjmu?

Ano, ovšem jedná se o konečnou fázi, které mohou předcházet i desítky let.

3️⃣ Může mít student vlastní pasivní příjem?

Pasivní příjem může mít každý bez ohledu na věk nebo vzdělání.

4️⃣ Co když mě někdo láká na pasivní příjem?

Buďte rozhodně obezřetní. Svět nefunguje stylem - získej peníze snadno a rychle. Současně pochopte, že ten, kdo Vás láká na pasivní příjem, bude mít často příjem především z Vás.

Poslat článek na e-mail

E-mail přijemce:	Váš e-mail:

Komentáře

Přidej komentář

Jméno:

Text: Napsáno znaků

Diskusní příspěvky vyjadřují názor jejich pisatelů a provozovatel tohoto portálu za ně nenese zodpovědnost

Odpověď na otázku z obrázku: